Giới thiệu sơ về hồ bơi kinh doanh

Giới thiệu

Bơi lội thể thao và giải trí phụ thuộc rất nhiều vào cơ sở hạ tầng chất lượng tốt, có thể tiếp cận. Những người bơi lội chuyên nghiệp cần phải tập luyện trong các bể lớn, sâu để có được kinh nghiệm về những điều kiện mà họ sẽ phải đối mặt trong quá trình cạnh tranh. 

So với các nước khác trong Liên minh Châu Âu, Anh Quốc có ít hồ bơi 50 m. Tuy nhiên, hầu hết những người bơi lội giải trí đều tìm thấy hồ bơi quá dài và quá sâu, vì vậy các cơ sở vật chất phải được thiết kế linh hoạt trong tâm trí nếu chúng thu hút được đủ người dùng để thanh toán hoá đơn.

Ngoài nhu cầu về các cơ sở chất lượng cao cho thể thao cạnh tranh, các nhà cung cấp bể bơi trong khu vực công phải đáp ứng những thay đổi đáng kể về nhu cầu và mong muốn. Việc quảng bá bơi lội như một bài tập lý tưởng thấp tác động đã dẫn đến sự gia tăng mức độ hoạt động. Tuy nhiên, phần lớn nhu cầu này đã được các câu lạc bộ giải trí tư nhân ngâm mình.

Trong khu vực công, cổ phiếu hiện tại ngày càng trở thành trách nhiệm pháp lý trong việc duy trì và sử dụng vì mục đích, do đó không có gì ngạc nhiên khi một số chính quyền địa phương đã tìm cách hợp lý hoá cơ sở vật chất của họ, đóng cửa bể bơi với những vấn đề lớn nhất và tập trung nguồn lực vào mới, Các cơ sở được phổ biến hơn, ít tốn kém hơn để chạy và có thể hỗ trợ một phạm vi rộng hơn của người sử dụng hồ bơi.

Hầu hết các xây hồ bơi gia đình này đã là một thành công lớn, cung cấp các cơ sở linh hoạt cho một cơ sở khách hàng đa dạng. Tuy nhiên, đã có một số thất bại đáng chú ý, đã khuyến khích khách hàng áp dụng các giải pháp đã được thử nghiệm và thử nghiệm bởi đội ngũ thiết kế và xây dựng giàu kinh nghiệm cho sự phát triển mới của họ.

Tín dụng: Charlotte Wood, được sự hỗ trợ của S & P ArchitectsCác booms và sàn di chuyển được sử dụng để làm cho hồ bơi 50 m tại Trung tâm giải trí Crawley thích hợp cho một sự kết hợp của giải trí, giảng dạy và bơi tập thể dục

Nhu cầu hồ bơi

Bể bơi là một phần quan trọng trong cơ sở hạ tầng y tế của Anh và là một khía cạnh quan trọng của đầu tư thể thao và giải trí của đất nước. Khoảng 12 triệu người là những người bơi thường xuyên, chủ yếu tham gia bơi lội "có mục đích" liên quan đến thể thao, sức khoẻ và thể dục thể thao hoặc giáo dục.

Để hỗ trợ cạnh tranh bơi lội và để bảo đảm một cơ sở thu nhập đa dạng, hồ bơi cần phải được thiết kế để hỗ trợ một loạt các sử dụng. Các tính năng linh hoạt như booms và sàn có thể di chuyển có thể đóng góp lớn vào việc tối đa hóa việc sử dụng thiết bị, giá trị của nó cho cộng đồng và doanh thu mà nó có thể tạo ra. Ngoài ra, những thay đổi trong cách mà các pool được sử dụng đã ảnh hưởng đến đặc tả kỹ thuật chi tiết. Đáng chú ý nhất, sự mong đợi của công chúng về chất lượng của các cơ sở đã tăng lên, chủ yếu do sự cạnh tranh từ khu vực tư nhân.

Thật không may, sự phổ biến không đảm bảo sự thành công về tài chính và các hồ bơi thể hiện rủi ro doanh thu đáng kể cho các nhà khai thác của họ. Các cơ sở công cộng, phụ thuộc vào các dòng thu nhập "cho mỗi mục đích sử dụng" và yêu cầu cung cấp truy cập chi phí thấp để giải quyết các chương trình hòa nhập xã hội, cần có sự trợ cấp đáng kể, có nghĩa là sự phát triển bơi độc lập hiếm khi là một lựa chọn khả thi. Các chương trình kết hợp bơi với phòng tập thể dục và các cơ sở thể thao có thể đạt được sự cân bằng về doanh thu và cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và thể dục đa dạng. Thật không may, nó không thể kết hợp những sử dụng này trên một trang web duy nhất. Trong một số trường hợp, nguồn vốn cũng có thể được đảm bảo như là một phần của phát triển thương mại lớn hơn, chẳng hạn như chương trình King Alfred ở Hove.

Mức trợ cấp được yêu cầu và trách nhiệm tài chính được đại diện bởi bất động sản hiện tại của hồ bơi thường là yếu tố thúc đẩy cho việc tái phát triển. Do các hồ bơi mới thu hút được nhiều người sử dụng hơn, rẻ hơn và không có dư nợ bảo trì, trường hợp kinh doanh không phải là khó xây dựng mặc dù các cơ sở mới sẽ đòi hỏi mức trợ cấp liên tục.

Bể bơi kinh doanh được xây dựng trong những năm 1950 và 1960, có thể có vấn đề lớn với vật liệu xây dựng của họ, có thể không đáng đầu tư vào việc tân trang lại thiết bị và tân trang lại. Ngược lại, nhiều hồ chứa được xây dựng trước Thế chiến thứ hai và những bể đã được phát triển vào giữa những năm 1970 nhìn chung đủ khỏe để biện minh cho việc đầu tư tiếp tục và nếu được duy trì đúng cách sẽ có tuổi thọ kinh tế vượt quá 70 năm - Tự nó đáp ứng nhu cầu của người sử dụng về kích thước, chiều rộng và vân vân.

Khi cung cấp hồ bơi được hợp lý hóa, có nguy cơ các cơ sở bể bơi nhỏ sẽ đóng cửa để chuyển hướng nhu cầu để hỗ trợ các bể kết hợp lớn hơn. Tuy nhiên, ở các khu vực có mật độ dân số thấp hơn, khoảng cách đi lại có thể quá lớn để hỗ trợ hồ chứa tập trung và cơ sở hạ tầng có thể cung cấp giải pháp phù hợp.

Hệ thống Swim25 của S & P Architects và Arup là một ví dụ về một hệ thống tiêu chuẩn cung cấp một giải pháp chi phí thấp cho bơi lội cộng đồng. Được thiết kế với tỉ lệ diện tích hồ bơi tối đa và các vật liệu tiết kiệm chi phí, Swim25 nhắm mục tiêu cung cấp các phương tiện địa phương có thể tiếp cận được màGi